Sonnige 3 (3.5) Zimmer-wohnung mit Aussicht über die Stadt Chur als ideale Wertanlage

Baujahr 1978, die Wohnung wird laufend und gut unterhalten. Nettowohnfläche 73 m2, Balkonfläche 12 m2. 

Diese attraktive 3 (3.5) Zimmerwohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einem familienfreundlichen Quartier und besticht durch einen lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Grundriss. Das Highlight ist der südlich ausgerichtete, sehr grosser und gedeckter, verglaster Balkon mit viel Sonne und toller, unverbaubarer Aussicht über die Stadt Chur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als wertstabile Investition.

KP: CHF 530 000 

zzgl. PP in Tiefgarage CHF 35 000

zzgl. PP im Freien CHF 15 000

4-Zimmer-Ferienhaus im Herzen von Brambrüesch  – Ihr Rückzugsort am Churer Hausberg

Baujahr 1966, renoviert 1998, guter und gepflegter Zustand. Nettowohnfläche 76 m2, Grundstücksfläche 762 m2. 

Das Ferienhaus im Skigebiet Brambrüesch bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ski und Bike-Enthusiasten. Dank der abgeschiedenen Lage geniessen Sie höchste Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne – und das Skigebiet erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Das Bijou überzeugt durch seine niedrigen Nebenkosten, die gute Ausstattung und den gepflegten Zustand.   

KP: CHF 750 000 

3.5/5.5 Zimmer-Wohnungen
5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5 Zi-Einliegerwohnung

Neubauprojekt mit geplantem Bezug per Juni/Juli 2025. Nettowohnfläche ab ca. 78 m2. 

Die Überbauung «Under Quadera» befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Lage, im schönen Maladers in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen überzeugen durch den spannenden Grundriss mit qualitativ hohem Ausbaustandard und moderner Architektur. Sie verfügen über gut nutzbare Aussenflächen und je eine separate Waschküche.

KP: ab CHF 874 000 – 1 722 000

zzgl. Carports CHF 25 000 / PP im Freien CHF 15 000

Villa mit Baulandreserve (ca. 500 m2 HNF) oder Bauland mit ca. 1000 m2 HNF / ca. 1200 m2 BGF

Baujahr 1900, renoviert 2002. Nettowohnfläche ca. 229m2, Gesamtnutzfläche ca. 473 m2, Grundstückfläche 857 m2.

Die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer exzellenten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Haus besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Baulandreserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Neubauprojekt zu realisieren. Das Potenzial dieser Immobilie lässt Raum für Ihre individuellen Ideen und langfristigen Pläne.

KP: CHF 2’200’000

Charmantes freistehendes Wohnhaus mit einer 4- und 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischem Ftan

Baujahr 1973, renoviert 1991-2023, guter und gepflegter Zustand. Nettowohnfläche ca. 110 m2 + 57 m2, Grundstücksfläche 542 m2. 

Dieses charmante, freistehende Ferienhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage im malerischen Ftan Pitschen, nahe dem beliebten Ski- und Bike-Gebiet Motta Naluns. Die zwei Wohnungen (4-Zimmer und 3.5 Zimmer) können separat oder gemeinsam genutzt werden. Das Haus wurde zwischen 1991 und 2023 laufend renoviert und gepflegt. Vom Balkon aus lässt sich die unverbaubare Aussicht geniessen. Vor dem Haus sind zwei Aussenparkplätze vorhanden.

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger und sonniger Lage

Baujahr 1960, guter Zustand. Nettowohnfläche 143 m2. 

Die charmante 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (EG/1.OG) befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem Zweifamilienhaus in Trun Darvella. Die Wohnung überzeugt durch das praktische Wohnkonzept, aufgeteilt auf zwei Etagen, sowie den sonnigen Sitzplatz zur alleinigen Benützung mit viel Privacy. Der Vorplatz bietet zudem Platz für ein Auto.

KP: CHF 380 000

Maiensäss auf 850 m ü. M.
mit gut nutzbarem Umschwung an sonniger und aussichtsreicher Lage

Baujahr 1900; renoviert 1998. Grundstückfläche ca. 510 m2, Nutzfläche Anbau ca. 20 m2, Nutzfläche Stall ca. 50 m2.

In Mastrils im Gebiet Platta verkaufen wir an idyllischer Lage ein einmaliges Maiensäss. Die Liegenschaft verfügt
über einen gut nutzbaren Umschwung und ein (nahes) Wasserbezugsrecht (Zuleitung kann erstellt werden). Geheizt wird mit einem Cheminèeofen. KEINE Gefahrenzone.

KP: CHF 185 000

4.5 Zimmerwohnung mit
Garagenbox an familienfreundlicher Lage

Baujahr 1991, guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 105 m2, Gesamtnutzfläche ca. 473 m2, Grundstückfläche 857 m2.

Die praktische 4.5-Zimmerwohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Sie überzeugt durch den hellen, gut geschnittenen Grundriss und einem Balkon zum Entspannen mit Südausrichtung und unverbaubarer Aussicht. Die separate Garagenbox in der Tiefgarage und die tiefen Betriebs-/Nebenkosten runden das Angebot ab.

Chasas Mugliner  Neubauprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen

…in Bearbeitung. Mehr Informationen voraussichtlich im April 2025.