De Gani Immobilien

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SAYS (untersays/TRimmis)

5.5 Zi-Walserhaus und 2.5 Zi-Wohnhaus an sonniger, aussichtsreicher Lage

Baujahr 1784/1981, renoviert 2000/2015, Nettowohnfläche Walserhaus ca. 119 m2, Nettowohnfläche Wohnhaus ca. 50 m2, Grundstückfläche 396 m2.

In Says bieten wir ein schönes Walserhaus sowie ein ‚angebautes‘, schmuckes 2.5 Zimmer-Wohnhaus mit neuzeitlichem Ausbau. Absolut einmalig ist die phantastische Lage mit unverbaubarer Panoramasicht und guter Besonnung.

KP: dem Meistbietenden (amtl. Verkehrswert CHF 842’700)

CHUR

Gewerbefläche ca. 75-200 m2 in Neubau an guter Passantenlage

In der Überbauung Titt entsteht eine Gewerbefläche in umittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, des Bildungszentrums Gesundheit und Soziales, sowie des Medizinischen Zentrums Gleis D. Das Gewerbe verfügt über eine Nutzfläche von 76.5 m2 im EG (320.-/m2/Jahr zzgl. Nebenkosten), zusätzlichen 23.4 m2 im UG als Lager (125.-/m2/Jahr zzgl. Nebenkosten), sowie 208 m2 Aussenbereich zur ausschliesslichen Nutzung. Bei Bedarf, Vergrösserung im 1.OG möglich, ca. 60-120 m2.

Ideal für eine Praxis, Therapieräume, Bürobetrieb, Verkaufsgeschäft, Ausstellung etc.

Bezug Frühjahr 2023

Mietpreis: CHF 320/m2/Jahr

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Exklusiver Verkauf.

Alle Immobilien bieten wir exklusiv zum Verkauf an. Jede Liegenschaft ist ein Einzelstück und verdient deshalb unsere volle Aufmerksamkeit.

Valchava – im Herzen der Val Müstair

Bauernhaus mit Stallanbau und separater Baulandreserve

Baujahr 1900, renoviert 1989/1997, Nettowohnfläche 218 m2, Landfläche Haus 353 m2, Landfläche Bauland 951 m2.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 vollwertige Bäder, sowie einen grosser Wohnraum mit angrenzendem Abstellraum und Küche mit Spensa.

KP: CHF 490’000

zzgl. Bauland CHF 95’000

CHUR

Wohnüberbauung TITT Neubau

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs im Herzen der Stadt an guter, zentraler Wohnlage.

Bezug Frühjahr 2023

In den Häusern an der Daleustrasse 11, 13 und 15 werden komfortable 2.5-, 3.5- und 4.5 Zimmer-Wohnungen VERMIETET.

Informationen, Grundrisse und Mietpreise sind ab Frühling 2022 verfügbar. Gerne nehmen wir jedoch bereits jetzt Ihr Interesse entgegen.

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Ihre Zufriedenheit ist unser Kapital.

Wir arbeiten für Private, Gesellschaften, Banken, Versicherungen und Behörden. Sie nutzen wiederholt unsere Dienstleistungen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne unsere Referenzliste.

CASTRISCH

Wohn- und Geschäftshaus
Restaurant mit Pension im Herzen des Bündner Oberlandes

Baujahr 1885, renoviert 1987/2010-13, Nettowohnfläche 306 m2, Gesamtnutzfläche ca. 500 m2, Landfläche 692 m2.

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Restaurant/Pension sowie komfortable 2.5 Zimmer-Wohnung. Geschäftshaus mit Wohnung, Mehrfamilienhaus.

KP: 845’000

Grüsch

2 Zi.-Ferienhaus/Bungalow (Fahrnisbaute)
mit kleinem Garten

Baujahr ca. ab 1980, ca. 40 m2 Nettowohnfläche

Ein Steinwurf von der Talststation Grüsch-Danusa – in der ansprechenden Wohnsiedlung Parwurst – verkaufen wir ein schmuckes Ferienhaus mit Garten. Zustand, Lage, Zugang und Zufahrt sind gut. Der Garten ist gut nutzbar.

KP: CHF 195’000

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