De Gani Immobilien

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FELSBERG

4.5 Zi-Dachwohnung mit Terrasse, Disponibel und zwei PP in TG an sonniger Lage

Baujahr 1984, renoviert 2011, guter Zustand, Nettowohnfläche ca. 115 m2, Terrassen- und Balkonfläche ca. 19 + 28 m2.

Die 4.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus an sonniger Lage in Felsberg. Bestechend ist vor allem das gelungene Wohnkonzept. Die Dachterrasse und der Balkon nach Südwesten laden zum Verweilen ein. Die gut nutzbaren Nebenflächen runden das Angebot ab.

KP: CHF 770’000

zzgl. Disponibel CHF 15’000

zzgl. zwei Parkplätze in Tiefgarage je CHF 25’000

GRÜSCH

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage

Baujahr 1998, guter Zustand, Nettowohnfläche 127 m2, Gesamtnutzfläche ca. 191 m2, Landfläche 624 m2.

Das freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einem EFH-Quartier in Grüsch. Die Liegenschaft überzeugt durch den guten Zustand und das gelungene Wohnkonzept mit vielen Nebenflächen. Der gut nutzbare Umschwung und die optimale Parkierung runden das Angebot ab.

KP: dem Meistbietenden

Mindestgebot: CHF 800 000

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Exklusiver Verkauf.

Alle Immobilien bieten wir exklusiv zum Verkauf an. Jede Liegenschaft ist ein Einzelstück und verdient deshalb unsere volle Aufmerksamkeit.

SEDRUN

5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte an sonniger Lage

Baujahr 1961, renoviert 1999, guter Zustand, Nettowohnfläche ca. 100 m2, Gesamtnutzfläche ca. 180 m2, Landfläche 343 m2.

An sonniger Lage, unweit der Bahnhofs Sedrun, verkaufen wir eine 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte. Ein Aussenparkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Eine Garagenbox kann dazugekauft werden. Überzeugend ist nicht nur die gute Besonnung sondern auch die schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

KP: CHF 620 000

zzgl. Garagenbox CHF 28 000

DANIS-BRIGELS

5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte an gut besonnter Lage

Baujahr 1960, renoviert 1992, guter Zustand, Nettowohnfläche ca 100 m2, Gesamtnutzfläche ca. 180 m2, Landfläche 395 m2.

An sonniger Lage verkaufen wir eine 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in unmittelbarer Nähe des Bergsport- und Erholungsort Brigels. Ein Aussenparkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Eine Garagenbox, ca. 3 Gehminuten vom Haus, kann dazugekauft werden.

KP: CHF 525 000

zzgl. Garagenbox CHF 24 000

CASTRISCH

Wohn- und Geschäftshaus
Restaurant mit Pension im Herzen des Bündner Oberlandes

Baujahr 1885, renoviert 1987/2010-13, Nettowohnfläche 306 m2, Gesamtnutzfläche ca. 500 m2, Landfläche 692 m2.

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Restaurant/Pension sowie komfortable 2.5 Zimmer-Wohnung. Geschäftshaus mit Wohnung, Mehrfamilienhaus.

KP: 825’000

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Ihre Zufriedenheit ist unser Kapital.

Wir arbeiten für Private, Gesellschaften, Banken, Versicherungen und Behörden. Sie nutzen wiederholt unsere Dienstleistungen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne unsere Referenzliste.

CHUR

Wohnüberbauung TITT Neubau

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs im Herzen der Stadt an guter, zentraler Wohnlage.

Bezug Herbst 2023

In den Häusern an der Daleustrasse 11-13 werden komfortable 2.5 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen VERMIETET.

Informationen, Grundrisse und Mietpreise sind ab Herbst 2022 verfügbar. Gerne nehmen wir bereits jetzt Ihr Interesse entgegen.

FTAN (SCuol) – Die sonnenterrasse im Unterengadin

Chasas Mugliner – Neubauprojekt Erst- & Zweitwohnungen

Im Herzen von Ftan mit Ausrichtung gegen Süd-Südwesten planen wir die Erstellung von Erst- und Zweitwohnungen, aber auch die Totalsanierung der denkmalgeschützten Liegenschaften.
Geplant ist eine Überbauung mit 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen verteilt auf verschiedene Mehrfamilienhäusern. Eine grosszügige, unterirdische Garagierung darf dabei nicht fehlen.

Für mehr Informationen zur Projektstudie stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

CHUR

Gewerbefläche ca. 75-200 m2 in Neubau an guter Passantenlage

In der Überbauung Titt entsteht eine Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, des Bildungszentrums Gesundheit und Soziales, sowie des Medizinischen Zentrums Gleis D. Das Gewerbe verfügt über eine Nutzfläche von 76.5 m2 im EG (320.-/m2/Jahr zzgl. Nebenkosten), zusätzlichen 23.4 m2 im UG als Lager (125.-/m2/Jahr zzgl. Nebenkosten), sowie 208 m2 Aussenbereich zur ausschliesslichen Nutzung. Bei Bedarf, Vergrösserung im 1.OG möglich, ca. 60-120 m2.

Ideal für eine Praxis, Therapieräume, Bürobetrieb, Verkaufsgeschäft, Ausstellung etc.

Bezug Herbst 2023

Mietpreis: CHF 320/m2/Jahr

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