Charmante 1 (1.5)-Zimmer-Wohnung im Bündner
Oberland – klein, fein & voller Potenzial

Baujahr 1975, veralteter Zustand. Nettowohnfläche ca. 37 m2.

Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Sagogn erwartet Sie diese charmante 1 (1.5)-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Auf rund 37 m² Wohnfläche sowie einem sonnigen, ca. 9 m² grossen Balkon bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Fläche. Der Innenausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und bedarf einer Auffrischung – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Die Lage im Bündner Oberland überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Erholung und Freizeitangeboten.

KP: CHF 295 000

zzgl. Parkplatz in TG CHF 25 000

Bergblick, Sonne und Skipisten vor der Tür – Helle 2 Zimmerwohnung in Sedrun

Baujahr 1970, renoviert 1987. Nettowohnfläche ca. 47 m2.

Die Wohnung im 3. OG bietet rund 47 m² Wohnfläche mit einer praktischen Aufteilung und viel Tageslicht. Ergänzt wird sie durch einen kleinen Balkon (ca. 5 m²), von dem aus sich die umliegende Berglandschaft überblicken lässt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders in der Wintersaison. Nur wenige Minuten entfernt wartet bereits das Skivergnügen: Das Skigebiet von Sedrun ist in etwa 4 Minuten mit dem Auto oder rund 25 Minuten zu Fuss erreichbar und Teil der weitläufigen Andermatt-Sedrun-Disentis-Arena. Perfekt für alle, die spontan auf die Piste oder im Sommer direkt in die Natur möchten.

KP: CHF 295 000

zzgl. Parkplatz in TG CHF 25 000

Attraktives 7-Zi-Einfamilienhaus mit modernem Anbau an bevorzugter Wohnlage 

Baujahr 1951, renoviert 2015 (neuer Anbau). Nettowohnfläche ca. 168 m2, Landfläche 508 m2.

In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Chur erwartet Sie dieses gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Anbau. Die erhöhte, sehr gut besonnte Lage und die unverbaubare Umgebung verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Im Hochparterre befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Das Obergeschoss bietet weitere vier Zimmer und ein zusätzliches Bad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, mit Veranda Flair, mit direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss stehen Naturkeller, Werkraum, Garage sowie der Technikraum mit moderner Ölheizung zur Verfügung. Die auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren tragen zu einem erfreulich tiefen Energieverbrauch bei. Drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

KP: CHF 1 880 000

4.5 Zi.-Maisonette in Alpiner Ruhe – Stilvolles Wohnen auf drei Ebenen

Baujahr 1995.  Nettowohnfläche ca. 106 m2, Terrasse ca. 10 m2.

Diese aussergewöhnliche Wohnung auf drei Etagen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, klare Linien und eine moderne, minimalistische Architektur. Der offen gestaltete Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in die galerieartige Wohnebene im Dachgeschoss.  Ein Schwedenofen rundet die gemütliche Stimmung ab. Im unteren Geschoss befinden sich ein Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer.

KP: CHF 795 000

zzgl. Carport CHF 25 000

Alpine Eleganz – Exklusive Villa in den Bündner Bergen

Entdecken Sie ein Refugium höchster Lebensqualität
inmitten der atemberaubenden Bündner Berglandschaft.
Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa verbindet alpine
Architektur mit modernem Luxus und nachhaltiger
Bauweise – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Highlights

• Wohnfläche: 340 m2 auf 2 Ebenen
• Grundstück: 8’852 m2 mit eigenem Wald
• Absolute Privatsphäre und unverbaubare Lage
• 5 vollausgestattete Badezimmer + 1 separates WC
• Wellness: Beheiztes Hallenbad und Sauna
• Rustikaler Kachelofen und Warmluftkamin
• Grosszügige, offene Wohn- und Essbereiche sowie
  separate Büro- und Gästesuite mit Ankleide
• Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenkollektoren
• Parken: 2 Einzelgaragen
• Vielfältige Sitzgelegenheiten und dekorative Brunnen im
  grosszügigen Garten

KP: CHF 5 800 000

6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit 3.5 Zi.-Einliegerwohnung auf 959 m² Grundstück

Baujahr 1960, im 1994 umfassend saniert. Nettowohnfläche ca. 270 m2, Landfläche 959 m2.

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch Grosszügigkeit, Flexibilität und ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Liegenschaft umfasst 6.5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Grundstück bietet viel Freiraum, eine gepflegte Gartenanlage sowie mehrere Aussenbereiche. Für das Haupthaus stehen eine Doppelgarage sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zur Einliegerwohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

KP: CHF 2 180 000

Quartierrestaurant mit Lagerflächen und exklusiver Tiefgarage mit 15 Parkplätzen

Baujahr 1978. ca. 95m2 Nettofläche EG, ca. 87 m2 Nettofläche UG
ca. 13 m2 Nebenflächen UG, ca. 213 m2 Gesamtnutzfläche.

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/ Scaletta in Chur.  Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Restaurant weitergeführt oder – bei Bedarf – zu einer Wohnung umgebaut werden – eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.

KP: CHF 980 000

Gemütliches Einfamilienhaus an idyllischer Lage – mit grossem Grundstück und Waldnähe

Baujahr 1982, renoviert 2023. Nettowohnfläche 75 m2 (3.5 Zimmer), Grundstückfläche 1’230 m2.

Im Haus erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Dachzimmer ist separat von aussen erreichbar und eignet sich ideal als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Stauraum und der Technikraum. Der wunderschön gepflegte Aussenbereich begeistert mit Pergola, Grillplatz, Gemüsegarten sowie mehreren Parkplätzen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Kamin und Öfen, die bestehende Öl- und Bodenspiralenheizung kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden.

KP: 445 000

Zweifamilienhaus mit Stall und viel Potenzial im idyllischen Pitasch

Baujahr 1917, renoviert 2007. Nettowohnfläche ca. 155m2, Landfläche 681 m2 + Stallnutzfläche ca. 75 m2.

Diese Liegenschaft liegt an einer besonders ruhigen und sonnigen Lage direkt an der Landwirtschaftsgrenze. Das Gebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und umfasst zwei verbundene Hausteile. Der östliche Hausteil bietet 2.5 Zimmer,  der westliche Hausteil verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Durch den offenen Wohnraum beider Einheiten, eröffnen sich vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für generationenübergreifendes Wohnen, eine Zusammenlegung oder flexible Wohnformen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, eine Garage sowie einen bestehenden Stall, welcher zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Nutzungsideen bietet.

KP: CHF 550 000

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger und sonniger Lage

Baujahr 1960, guter Zustand. Nettowohnfläche 143 m2. 

Die charmante 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (EG/1.OG) befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem Zweifamilienhaus in Trun Darvella. Die Wohnung überzeugt durch das praktische Wohnkonzept, aufgeteilt auf zwei Etagen, sowie den sonnigen Sitzplatz zur alleinigen Benützung mit viel Privacy. Der Vorplatz bietet zudem Platz für ein Auto.

KP: CHF 380 000

Grosszügige 5.5-Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage

Baujahr 1982, Nettowohnfläche 145 m2, Balkonfläche ca. 15 m2.

Diese grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an zentraler Lage in Bad Ragaz und bietet ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den durchdachten Grundriss und den sonnig ausgerichteten Balkon. Zudem ergibt sich Spielraum für gestalterische Erneuerungen und Modernisierungen.

KP: Auf Anfrage

Chasas Mugliner  Neubauprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen

…in Bearbeitung. Mehr Informationen voraussichtlich im Sommer 2026.