2.5 (3.5) Zimmer-Hausteil mit grosser Terrasse, Garten und einmaliger Weitsicht – Wohnen mit Potenzial an bevorzugter Lage

Baujahr 1968,  renoviert 1990 (Erweiterung Terrasse), renovationsbedürftiger Zustand. Nettowohnfläche ca. 112 m2, Nebenflächen ca. 22 m2, Terrasse und Umschwung ca. 266 m2, Garten ca. 126 m2.

In einem gepflegten Zweifamilienhaus präsentiert sich dieser Hausteil als eine seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen. Die 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über das
Unter- und Erdgeschoss und bietet mit ihrer grosszügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung ein hohes Mass an Wohnkomfort – mit der Option eines zusätzlichen
Zimmers. Zu den Highlights gehören die grosse Terrasse mit viel Umschwung, die beeindruckende, unverbaubare Weitsicht und die Privatsphäre wie im Einfamilienhaus. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox mit Vorplatz. 

KP: CHF 945 000

Walserhaus Charme trifft auf kreative Freiräume: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial

Baujahr 1845,  renoviert 2018/19, guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 117 m2, Nebenflächen ca. 126m2, Grundstückfläche 308 + 136 m2 (zwei Parzellen).

Dieses charmante Einfamilienhaus auf drei Etagen vereint traditionellen Walserhaus-Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Raum für Familie, Hobbys oder kreative Ideen – sei es als dauerhaftes Zuhause oder als gemütliches Feriendomizil in alpiner Umgebung. Der Wohnbereich ist einladend, mit gepflegter Küche sowie einem Speckstein-Kachelofen und einem Pelletofen für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist das stimmungsvolle „Besenbeizli“ mit eigener Küche – ideal für gesellige Abende, oder kleine Feiern. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenbauten: eine grosse Garage, zwei Ställe mit Lagerflächen, kleiner Küche und einem geschützten Sitzplatz. Ein Haus mit viel Charme und Potenzial – für Menschen, die das Authentische suchen und Platz für ihre Ideen schätzen.

Einfamilienhaus mit Weitsicht und Charme – Wohnen über den Dächern von Chur-Araschgen

Baujahr 1993,  guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 170 m2, Landfläche 560 m2.

An sonniger, leicht erhöhter Lage in Chur-Araschgen erwartet Sie dieses 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Fernsicht, viel Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung. Besonders erwähnenswert ist auch das nachhaltige Heizsystem: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und effiziente Energienutzung. Überzeugend ist vor allem der praktische, grosszügige Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée – das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten
bringen viel Licht und eröffnen eine beeindruckende Aussicht. Die Aussenflächen und die vier Aussenparkplätze direkt beim Aufgang  runden das Angebot ab und sorgen für praktischen Komfort.

KP: CHF 1 180 000

Exklusives 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Baulandgrundstück für 3-Familienhaus (Neubau)

Baujahr 1972,  Renovationsjahr 1993, dem alter entsprechend gepflegter Zustand. Nettowohnfläche 207 m2, Gesamtnutzfläche ca. 287 m2, Grundstückfläche 829 m2.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine der begehrtesten Lagen über den Dächern von Chur. Hier geniessen
Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die  umliegende Berglandschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Highlights sind der gut durchdachte, lichtdurchflutete Grundriss mit offenen Räumen sowie der schöne und grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und eine Oase der Ruhe. 

KP: CHF 1 380 000 

Grosszügige 5.5-Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage

Baujahr 1982, Nettowohnfläche 145 m2, Balkonfläche ca. 15 m2.

Diese grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an zentraler Lage in Bad Ragaz und bietet ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den durchdachten Grundriss und den sonnig ausgerichteten Balkon. Zudem ergibt sich Spielraum für gestalterische Erneuerungen und Modernisierungen.

KP: CHF 720 000

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Disponibelraum, 2 Tiefgaragenplätzen an optimaler Lage

Baujahr 2003,  Renovationsjahr 1993, guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 117 m2, Balkonfläche ca. 20 m2.

Die moderne 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, zeitgemässer Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit verglaster Loggia schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die stilvoll integrierte Küche ist funktional und durchdacht gestaltet. Zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschturm ergänzen das Wohnangebot. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiger Disporaum und Keller. Veloabstellplätze stehen im Innen- und Aussenbereich zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und die Liegenschaft befindet sich im BAURECHT der  Bürgergemeinde Chur.

KP: CHF 780 000 

zzgl. PP in Tiefgarage je CHF 35 000

Quartierrestaurant mit Lagerflächen und exklusiver Tiefgarage mit 15 Parkplätzen

Baujahr 1978. ca. 95m2 Nettofläche EG, ca. 87 m2 Nettofläche UG
ca. 13 m2 Nebenflächen UG, ca. 213 m2 Gesamtnutzfläche.

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/ Scaletta in Chur.  Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Restaurant weitergeführt oder – bei Bedarf – zu einer Wohnung umgebaut werden – eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.

KP: CHF 980’000

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger und sonniger Lage

Baujahr 1960, guter Zustand. Nettowohnfläche 143 m2. 

Die charmante 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (EG/1.OG) befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem Zweifamilienhaus in Trun Darvella. Die Wohnung überzeugt durch das praktische Wohnkonzept, aufgeteilt auf zwei Etagen, sowie den sonnigen Sitzplatz zur alleinigen Benützung mit viel Privacy. Der Vorplatz bietet zudem Platz für ein Auto.

KP: CHF 380 000

Chasas Mugliner  Neubauprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen

…in Bearbeitung. Mehr Informationen voraussichtlich im Herbst/Winter  2025/26.