Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Garagenbox in familienfreundlicher Lage

Baujahr 1991,  guter und gepflegter Zustand. Nettowohnfläche ca. 105 m2.

Die charmante 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen, familienfreundlichen und sonnigen Lage. Überzeugend sind der helle, gut durchdachte Grundriss, der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, die eigene Garagenbox
sowie die niedrigen Betriebs-/Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 6-Familienhauses ohne Lift. Zudem ist die Liegenschaft nicht im Baurecht 

KP: CHF 690 000

zzgl. Garagenbox CHF 40 000

Einfamilienhaus mit Weitsicht und Charme – Wohnen über den Dächern von Chur-Araschgen

Baujahr 1993,  guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 170 m2, Landfläche 560 m2.

An sonniger, leicht erhöhter Lage in Chur-Araschgen erwartet Sie dieses 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Fernsicht, viel Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung. Besonders erwähnenswert ist auch das nachhaltige Heizsystem: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und effiziente Energienutzung. Überzeugend ist vor allem der praktische, grosszügige Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée – das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten
bringen viel Licht und eröffnen eine beeindruckende Aussicht. Die Aussenflächen und die vier Aussenparkplätze direkt beim Aufgang  runden das Angebot ab und sorgen für praktischen Komfort.

KP: CHF 1 180 000

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Disponibelraum, 2 Tiefgaragenplätzen an optimaler Lage

Baujahr 2003,  Renovationsjahr 1993, guter Zustand. Nettowohnfläche ca. 117 m2, Balkonfläche ca. 20 m2.

Die moderne 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, zeitgemässer Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit verglaster Loggia schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die stilvoll integrierte Küche ist funktional und durchdacht gestaltet. Zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschturm ergänzen das Wohnangebot. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiger Disporaum und Keller. Veloabstellplätze stehen im Innen- und Aussenbereich zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und die Liegenschaft befindet sich im BAURECHT der  Bürgergemeinde Chur.

KP: CHF 810 000 

zzgl. PP in Tiefgarage je CHF 35 000

Exklusives 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur

Baujahr 1972,  Renovationsjahr 1993, dem alter entsprechend gepflegter Zustand. Nettowohnfläche 207 m2, Gesamtnutzfläche ca. 287 m2, Grundstückfläche 829 m2. 

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine der begehrtesten Lagen über den Dächern von Chur. Hier geniessen
Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die  umliegende Berglandschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Highlights sind der gut durchdachte, lichtdurchflutete Grundriss mit offenen Räumen sowie der schöne und grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein echtes
Paradies für Gartenliebhaber und eine Oase der Ruhe.

KP: CHF 1 480 000 

Quartierrestaurant mit Lagerflächen und exklusiver Tiefgarage mit 15 Parkplätzen

Baujahr 1978. ca. 95m2 Nettofläche EG, ca. 87 m2 Nettofläche UG
ca. 13 m2 Nebenflächen UG, ca. 213 m2 Gesamtnutzfläche.

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/ Scaletta in Chur.  Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Restaurant weitergeführt oder – bei Bedarf – zu einer Wohnung umgebaut werden – eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.

KP: CHF 980’000

Sonnige 3 (3.5) Zimmer-wohnung mit Aussicht über die Stadt Chur als ideale Wertanlage

Baujahr 1978, die Wohnung wird laufend und gut unterhalten. Nettowohnfläche 73 m2, Balkonfläche 12 m2. 

Diese attraktive 3 (3.5) Zimmerwohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einem familienfreundlichen Quartier und besticht durch einen lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Grundriss. Das Highlight ist der südlich ausgerichtete, sehr grosser und gedeckter, verglaster Balkon mit viel Sonne und toller, unverbaubarer Aussicht über die Stadt Chur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als wertstabile Investition.

KP: CHF 490 000 

zzgl. PP in Tiefgarage CHF 35 000

zzgl. PP im Freien CHF 15 000

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger und sonniger Lage

Baujahr 1960, guter Zustand. Nettowohnfläche 143 m2. 

Die charmante 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (EG/1.OG) befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem Zweifamilienhaus in Trun Darvella. Die Wohnung überzeugt durch das praktische Wohnkonzept, aufgeteilt auf zwei Etagen, sowie den sonnigen Sitzplatz zur alleinigen Benützung mit viel Privacy. Der Vorplatz bietet zudem Platz für ein Auto.

KP: CHF 380 000

Chasas Mugliner  Neubauprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen

…in Bearbeitung. Mehr Informationen voraussichtlich im Herbst/Winter  2025/26.