Tradition trifft Moderne – 6.5 Zi-EFH mit 3.5 Zi-Einliegerwohnung mit Bergpanorama in Ruschein

Baujahr 1968, renoviert 2013, 2021-2025. Nettowohnfläche ca. 248 m2, Grundstückfläche 1’051 m2.

Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint authentischen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hochwertige Engadiner Fassadenmalerei, warme Holzoberflächen und traditionelle Tavetscheröfen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit unverbaubarer Aussicht auf die beeindruckende Bergwelt der Surselva – an klaren Tagen sogar von Chur bis Disentis. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Zwischen 2021 und 2025 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert – inklusive Innenausbau, Badezimmer, Umgebung, Stall und Carport. 

KP: CHF 1 750 000

Ihr Rückzugsort in Valbella (Lenzerheide): 2.5-Zimmer-Wohnung in der Casa Las Aclas

Die charmante 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses „Las Aclas“ befindet sich in Valbella, nur wenige Minuten vom Skigebiet Arosa Lenzerheide entfernt. Die ruhige Lage kombiniert kurze Wege zu den Bergbahnen mit erholsamer Atmosphäre und macht die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Ferien in den Bergen – im Winter wie im Sommer.

Auf rund 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit separatem Zugang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Der Innenausbau entspricht dem Baujahr und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung.

Die attraktive Lage in Valbella, einer der beliebtesten Regionen der Lenzerheide, überzeugt mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Biken – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen.

KP: CHF 550 000

Alpine Eleganz – Exklusive Villa in den Bündner Bergen

Entdecken Sie ein Refugium höchster Lebensqualität
inmitten der atemberaubenden Bündner Berglandschaft.
Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa verbindet alpine
Architektur mit modernem Luxus und nachhaltiger
Bauweise – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Highlights

• Wohnfläche: 340 m2 auf 2 Ebenen
• Grundstück: 8’852 m2 mit eigenem Wald
• Absolute Privatsphäre und unverbaubare Lage
• 5 vollausgestattete Badezimmer + 1 separates WC
• Wellness: Beheiztes Hallenbad und Sauna
• Rustikaler Kachelofen und Warmluftkamin
• Grosszügige, offene Wohn- und Essbereiche sowie
  separate Büro- und Gästesuite mit Ankleide
• Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenkollektoren
• Parken: 2 Einzelgaragen
• Vielfältige Sitzgelegenheiten und dekorative Brunnen im
  grosszügigen Garten

KP: CHF 4 900 000

Quartierrestaurant mit Lagerflächen und exklusiver Tiefgarage mit 15 Parkplätzen

Baujahr 1978. ca. 95m2 Nettofläche EG, ca. 87 m2 Nettofläche UG
ca. 13 m2 Nebenflächen UG, ca. 213 m2 Gesamtnutzfläche.

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/ Scaletta in Chur.  Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Restaurant weitergeführt oder – bei Bedarf – zu einer Wohnung umgebaut werden – eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.

KP: CHF 875 000

Gemütliches Einfamilienhaus an idyllischer Lage – mit grossem Grundstück und Waldnähe

Baujahr 1982, renoviert 2023. Nettowohnfläche 75 m2 (3.5 Zimmer), Grundstückfläche 1’230 m2.

Im Haus erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Dachzimmer ist separat von aussen erreichbar und eignet sich ideal als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Stauraum und der Technikraum. Der wunderschön gepflegte Aussenbereich begeistert mit Pergola, Grillplatz, Gemüsegarten sowie mehreren Parkplätzen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Kamin und Öfen, die bestehende Öl- und Bodenspiralenheizung kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden.

KP: 445 000

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger und sonniger Lage

Baujahr 1960, guter Zustand. Nettowohnfläche 143 m2. 

Die charmante 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (EG/1.OG) befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem Zweifamilienhaus in Trun Darvella. Die Wohnung überzeugt durch das praktische Wohnkonzept, aufgeteilt auf zwei Etagen, sowie den sonnigen Sitzplatz zur alleinigen Benützung mit viel Privacy. Der Vorplatz bietet zudem Platz für ein Auto.

KP: CHF 380 000

Grosszügige 5.5-Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage

Baujahr 1982, Nettowohnfläche 145 m2, Balkonfläche ca. 15 m2.

Diese grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an zentraler Lage in Bad Ragaz und bietet ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den durchdachten Grundriss und den sonnig ausgerichteten Balkon. Zudem ergibt sich Spielraum für gestalterische Erneuerungen und Modernisierungen.

KP: Auf Anfrage

Chasas Mugliner  Neubauprojekt mit Erst- und Zweitwohnungen

…in Bearbeitung. Mehr Informationen voraussichtlich im Sommer 2026.